1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市中央区
37.3万円/㎡
前年比+0.8%
クリオ淵野辺七番館
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,623万円
37.1万円/㎡
1,269
2,171
3,074
3,977
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜3,074万円
30.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月10日
クリオ淵野辺七番館
2,480万円（35.1万円/㎡）/ 13階 / 70.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 35.1万円 | 13階 | 70.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 37.9万円 | 13階 | 70.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,890万円 | 36.0万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,800万円 | 46.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,498万円 | 41.6万円 | 9階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,000万円 | 49.9万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,598万円 | 43.2万円 | 9階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,780万円 | 29.6万円 | 9階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,598万円 | 47.9万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/19 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2021/03/26 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | クリオ淵野辺七番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/01 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,498万円 | 34.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | シュロス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,998万円 | 45.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション淵野辺駅前 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,770万円 | 49.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/02 | マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | - | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | シュペルノーヴァ相模原弐番館 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.91㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市中央区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して5.9%割安です。
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