1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
相模原市中央区
42.3万円/㎡
前年比+11.0%
クリオ淵野辺七番館
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
3,353万円
47.4万円/㎡
2,350
3,019
3,687
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,687万円
42.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
クリオ淵野辺七番館
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 13階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 56.3万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 35.1万円 | 13階 | 70.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 37.9万円 | 13階 | 70.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,680万円 | 50.8万円 | 14階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,180万円 | 53.4万円 | 2階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 41.0万円 | 14階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,890万円 | 36.0万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,410万円 | 56.4万円 | 2階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,800万円 | 46.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,498万円 | 41.6万円 | 9階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,000万円 | 49.9万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,598万円 | 43.2万円 | 9階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 34.3万円 | 9階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,780万円 | 29.6万円 | 9階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,598万円 | 47.9万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | クリオ淵野辺七番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/08 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2023/08/24 | アプレ南橋本駅前UrbanForest 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,998万円 | 47.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2023/07/26 | グランイーグルウィング橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅1分 | 3,790万円 | 45.0万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/13 | クリオ相模原伍番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 3,380万円 | 43.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ相模原伍番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 3,380万円 | 43.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,499万円 | 43.6万円 | 57.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | レクセルプラッツア相模原 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅18分 | 2,690万円 | 42.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 133戸 | RC |
| 2024/07/01 | 藤和シティホームズ相模原 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅10分 | 3,398万円 | 47.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズシティ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/23 | ドラゴンマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 3,299万円 | 43.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/09 | オーベル相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,099万円 | 43.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、相模原市中央区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して33.1%割高です。
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